當高層建築的(de)層數和(hé / huò)高度增加到(dào)一(yī / yì ／yí)定程度時(shí)，它的(de)功能适用性、技術合理性和(hé / huò)經濟可行性都将發生質的(de)變化。與多層建築相比，在(zài)設計上(shàng)、技術上(shàng)都有許多新的(de)問題需要(yào / yāo)加以(yǐ)考慮和(hé / huò)解決。

1、建築方面主要(yào / yāo)有：

①總平面布局要(yào / yāo)加大(dà)防火間距，處理嚴重的(de)日照幹擾，爲(wéi / wèi)大(dà)量集中的(de)人(rén)口疏散和(hé / huò)停放車輛安排通道(dào)和(hé / huò)場地(dì / de)。

②在(zài)符合功能要(yào / yāo)求的(de)基礎上(shàng)将多層重複的(de)建築平面布局标準化、統一(yī / yì ／yí)化，以(yǐ)滿足主體結構、設備管線、電氣配線分區、防火疏散等豎向設計技術的(de)要(yào / yāo)求。

③合理布置豎向交通中心，确定樓梯、電梯的(de)數量和(hé / huò)布置方式，保證使用效率和(hé / huò)防火安全。

④内外建築裝修、構造、用料和(hé / huò)做法必須适應因風力、地(dì / de)震、溫度變化等所引起的(de)變形和(hé / huò)安全問題。

⑤在(zài)建築藝術方面要(yào / yāo)考慮高大(dà)體型在(zài)城市和(hé / huò)群體中的(de)形象和(hé / huò)全方位造型效果。

2、結構方面主要(yào / yāo)有：

①考慮高層建築遇到(dào)巨大(dà)風力和(hé / huò)地(dì / de)震力時(shí)所産生的(de)水平側向力。

②嚴格控制高層建築體型的(de)高寬比例，以(yǐ)保證其穩定性。

③使建築平面、體型、立面的(de)質量和(hé / huò)剛度盡量保持對稱和(hé / huò)勻稱，使整體結構不(bù)出(chū)現薄弱環節。

④妥善處理因風力、地(dì / de)震、溫度變化和(hé / huò)基礎沉降帶來(lái)的(de)變形節點構造。

⑤考慮在(zài)重量大(dà)、基礎深的(de)地(dì / de)質條件下如何保證安全可靠的(de)設計技術和(hé / huò)施工條件問題。

3、設備電氣主要(yào / yāo)有：

①設計供暖和(hé / huò)給水排水系統時(shí)，必須考慮因建築高度增大(dà)的(de)壓力，保證管道(dào)、爐片具有耐壓能力。

②特殊處理消防和(hé / huò)排煙問題。

③在(zài)供暖、通風中考慮因高處風力增大(dà)而(ér)增加的(de)空氣滲透和(hé / huò)中合面以(yǐ)上(shàng)、以(yǐ)下的(de)熱壓變化對于(yú)散熱量計算的(de)重要(yào / yāo)影響。④考慮由于(yú)增加了(le／liǎo)電梯、水箱供水和(hé / huò)消防動力用電，對電氣設計的(de)區域配電和(hé / huò)幹線、支線布置提出(chū)的(de)要(yào / yāo)求。